699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

699 000 $

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699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

699 000 $

Prochaine visite libre

9845 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2H8

Très rare sur le marché. Rez-de-chaussée de 1 200 pieds carrés situé au coeur d'Ahuntsic, à seulement 1 minute du métro Sauvé et près des attraits de la rue Fleury. Ce magnifique appartement rénové en 2015 possède 3 chambres à coucher, une salle de bain moderne et une salle d'eau, une belle grande cour entièrement aménagée en plus d'avoir un espace de stationnement et un garage intégré. Les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité grâce aux fenêtres disposés sur quatre côtés. La cuisine récemment rénovée comprend beaucoup de rangement et un bel ilot en quartz donnant sur la salle à manger.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1954
MARC-ANDRE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

1 201,25 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aucun compromis! Espace, tranquillité, design, verdure et proximité.

L'appartement :
- Bâtiment isolé avec des fenêtres de tous les côtés qui donne beaucoup de luminosité
- La cuisine a été rénovée en 2021 dans laquelle on retrouve beaucoup de rangement et un très grand ilot
- Cour de plus de 3 200 pi2 à jouissance exclusive
- Thermopompe murale
- Salle de bains et salle d'eau
- 3 chambres à coucher
- Garage simple et espace de stationnement
- Thermostats intelligents

Quartier :
En plus d'être à une minute du métro Sauvé, vous serez tout juste entre les deux artères commerciales de la rue Fleury. Profitez des attraits et commerces de la Promenade Fleury et du quartier FLO-Fleury ouest (boutiques, restaurants, épiceries, boulangeries, commerces de proximité). Vous serez également à moins de 10 minutes de marche du magnifique parc Ahuntsic. Cet appartement est idéalement positionné pour vous permettre d'aller ou bon vous semble et ce, peu importe le mode de transport.

-À une minute de la station de métro sauvé où se trouve le marché solidaire Sauvé de la fin mai à la fin octobre.
-5 minutes de la gare Sauvé
-2 minutes du parc d'Auteuil avec terrains de baseball et de soccer
- 10 minutes de la rue Fleury Ouest
- 10 minutes du parc Ahuntsic
- 10 minutes de la Maison de la culture et de la bibliothèque
Ahuntsic
- Près de plusieurs lignes d'autobus et du REV

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

1 201,25 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 15'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 13'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 17'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 7'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'3" X 11'3" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres et fixtures, lave-vaisselle, tablettes dans l'entrée, pharmacie au dessus de la toilette, tringles à rideaux et stores, module de jeux dans la cour.

Cellier, support murale de la télévision du salon, rangement mural dans la chambre à coucher.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
9845 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 15.0%
  • 5.9%
  • 18.1%
  • 48.9%
  • 2.9%
  • 1.7%
  • 24.4%
  • 61.3%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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