Prochaine visite libre le
dimanche
4 mai 2025 de 10H30 à 12H30
1 179 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 179 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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Prochaine visite libre
2025-05-04
10:30 - 12:30
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5912 - 5916 Rue De La Roche, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C7
Superbe triplex en rangée sur coin, orientation nord-ouest : un positionnement idéal pour une luminosité optimale ! Contrairement à de nombreux immeubles du secteur qui offrent des pièces doubles avec des fenêtres uniquement à l'avant et à l'arrière, celui-ci bénéficie d'un atout rare : trois côtés de fenestration. Une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, un avantage considérable et peu commun. Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur dès le 1er juillet.
-
Superficie du terrain:
2 165 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
19'7" X 65'9" Irrégulières
1924
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres fermées, une cuisine fonctionnelle, un espace de vie lumineux et une cour arrière intime donnant sur une ruelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Situé dans un secteur en forte demande, au coeur de La Petite-Patrie, cet immeuble se trouve à distance de marche de plusieurs services.
Par exemple:
- À 9 minutes de la Plaza Saint-Hubert
- À quelques pas de l'école primaire Saint-Étienne
- À 10 minutes l'école secondaire - Père-Marquette et du parc portant le même nom
- À 10 minutes de la station de métro Rosemont
Services de proximité :
Restaurants et cafés (dont le Augusta Café à quelques pas)
Épiceries (IGA, Métro, Marché Jean-Talon à quelques minutes en vélo)
Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix)
Garderies et écoles primaires/secondaires
Bibliothèque Marc-Favreau
CLSC et cliniques médicales
Pistes cyclables, cafés de quartier, boulangeries artisanales
À ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
19'7" X 65'9" Irrégulières
1924
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
19'6" X 111'
2 164,62 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'6" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: stores et rideaux 5916: Réfrigérateur,cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse et autres meubles au bail.
Rdc:luminaire du corridor et 2 x lampes de chevet murale dans la chambre à coucher principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARC-ANDRE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANDRE ROY INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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