899 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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7039 Rue Clark, app.PH4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H3S 3G5
Incroyable ! Magnifique penthouse fraîchement rénové situé au coeur de la Petite-Italie. Vous serez charmés par la qualité des matériaux et les choix de design. Ce condo lumineux et moderne compte 2 chambres à coucher fermées et une mezzanine pouvant servir de 3e chambre, 2 salles de bains complètes, 2 grandes terrasses, 1 balcon et une place de stationnement. En plus, tout est à portée de main, que ce soit à pied, à vélo ou en utilisant les transports en commun La Petite-Italie est très prisée pour sa vie de quartier dynamique, notamment grâce au Boul. Saint-Laurent et au Marché Jean-Talon. Profitez de cette incroyable occasion !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
1 243,23 Pi2
Douche indépendante
Addenda
Ce superbe condo dispose de 2 grandes chambres et 1 spacieuse mezzanine pouvant y aménager un bureau, une salle familiale et/ou y faire une chambre des maîtres et 2 salles de bains complètes. À l'étage, avec des plafonds de 9', on retrouve la cuisine nouvellement rénovée qui donne sur la salle à manger et le salon, procurant un bel espace de vie commune. La disposition des pièces offre une abondance de lumière naturelle au long de la journée . De plus, cette unité dispose d'un balcon donnant accès au stationnement en plus d'avoir 2 terrasses privées dont une de plus de 400pc exposée sud-ouest avec vue imprenable sur le Mont-Royal et le centre-ville.
Rénovations et améliorations 2024:
Global
-Murs et portes fraîchement peints
-Plancher d'érable sablé avec vernis de grade commercial
-Nouveaux interrupteurs (plusieurs avec des gradateurs) + prises électriques partout
-Changement des 2 climatiseurs pour 2 thermopompes écoénergétiques (Gree)
Étage
Salon:Nouveau luminaire suspendu sur mesure (Luminaire Authentik)
Rideaux intimité sur mesure (Les Toiles Signatures)
Salle à manger:Nouveau luminaire suspendu dans la salle à manger (Multi Luminaires)
Cuisine:
Cuisine complètement rénovée et agrandie. Sur mesure avec un agencement d'armoires plaquées en chêne blanc et armoires noires en thermoplastique durables (Avivia). Comptoir, retombée et dosseret en quartz, luminaires sous-armoires, hotte encastrée, évier en granite, électroménagers en acier inoxydable Maytag, nouveau luminaire suspendu (Simons), plomberie mise à niveau + ajout d'une ligne d'eau pour le réfrigérateur.
Chambre des maîtres:
Rideaux sur mesure (1 rangée voilage, 1 rangée obscurité), nouveau luminaire suspendu (Union Lighting & Decor)
2e chambre:
Mur accent en bois noyer insonorisant, nouvelles lumières encastrées, rideaux sur mesure intimité
Balcon: Nettoyage au jet à pression, installation de panneaux intimité en verdure synthétique
4e étage
Escaliers d'érable, marches sablées + contremarches et limons peinturés, remplacement des verres d'une fenêtre (rdv pris)
Salle de bain:
Nouvelle vanité en érable, comptoir et dosseret en quartz, robinetterie en acier inoxydable brossé, nouveau miroir, plomberie mise à niveau
Terrasse principale: Sablage au jet à pression + huile protectrice, pergola en aluminium, boîtes à fleurs.
À faire à pied:
- 2 minutes du marché Milano
- 2 min du Boul. St-Laurent et des boutiques et restaurants et bars.
- 5 min métro de Castelnau (450m)
- 10 min du métro Jean-Talon (850m)
- 10 min du parc Jarry (900m)
- 5 minutes du Marché-Jean-Talon (600m)
Particularités du bâtiment
2007
1 243,23 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 15' X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 13' X 8'3" | Bois | accès au balcon |
| Salon | 3e niveau | 9'7" X 11'8" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 15' X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10'3" X 11'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8' X 5' irr. | Céramique | |
| Mezzanine | 4e niveau | 19'2" X 22'7" irr. | Bois | accès à la terrasse |
| Salle de bains | 4e niveau | 6'4" X 6' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Maytag, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lustres et fixtures, rideaux, bacs à jardin sur la terrasse, Pergola (le tout vendu sans garantie)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
12.8%
-
5.6%
-
17.7%
-
54.5%
-
0.0%
-
0.5%
-
10.6%
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86.9%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANDRE ROY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE ROY INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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