989 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
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660 - 662 Rue du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest), H4M 2C2
Duplex avec un Potentiel exceptionnel dans un Emplacement de Choix à Saint-Laurent. Bien qu'il nécessite des mises à jour, ce duplex représente une opportunité unique de personnaliser une propriété dans l'un des quartiers les plus recherchés. L'appartement du RDC est vacant. Le sous-sol a son entrée indépendante offrant un excellent potentiel pour un troisième appartement, bureau à domicile ou une suite pour les beaux-parents. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire à la recherche d'un projet à personnaliser, cette propriété est une opportunité fantastique à ne pas manquer. Apportez votre vision et faites sublimez cette propriété!
-
Superficie du terrain:
4 842 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
55' X 31'
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Addenda
- Chacun des appartements dispose d'un concept spacieux avec beaucoup de lumière naturelle avec 3 chambres et cuisine de bonne dimensions.
- Cette propriété comprend un garage double intérieur et une grande cour arrière.
- Situé dans un quartier paisible à quelques pas d'écoles réputés, des parcs, des centres commerciaux et d'excellentes options de transport en commun avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40.
- Il ne manque que votre touche finale pour créer des espaces chic et fonctionnels qui conviennent au style de vie d'aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
55' X 31'
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Particularités du terrain
4 841,6 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 12'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12'4" | Tapis | Walk in |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'1" | Céramique | Attenante a la Master |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 20'8" X 11'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 3'5" X 8'10" | Céramique | Douche indépendante |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 33'2" X 15' | plywood |
Caractéristiques
Eau chaude
Mazout
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude de l'appartement supérieur. Lave-vaisselle, cuisinière, four, tous les rideaux et luminaires de l'appartement du rez-de-chaussée.
Tous les éléctro-ménagers et biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
21.5%
-
7.6%
-
16.4%
-
41.0%
-
37.2%
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27.3%
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6.4%
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22.1%
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7.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LEON MEDINA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LEON MEDINA INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-502-6656
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