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dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
439 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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Prochaine visite libre
2025-06-01
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2233 Ch. Gémont, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Une maison unifamiliale située au bord du lac Dupré à Saint-Adolphe-d'Howard, ça vous dit? Rénovée en 2023, cette nouveauté de 3 chambres et de 2 salles de bain offre des finitions modernes, un espace à aire-ouverte et des planchers chauffants au rez-de-chaussée et dans les deux salles de bain. Avec sa grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau, vous pourrez profitez d'une intimité totale loin du chaos de la ville. Parfaite pour les amateurs de plein air avec son accès direct au lac pour le kayak, la baignade ou la détente au bord de l'eau, ce refuge paisible allie confort et modernité. Prêts à découvrir votre futur chez-vous?
-
Superficie du terrain:
33 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Plancher Chauffant
Aucun
Addenda
RÉNOVATIONS (2022-2023)
* Nouvelle toiture et charpente/structure de la toiture
* Toutes les fenêtres changées au 2e étage
* Nouvelle porte patio et porte d'entrée au RDC
* Nouveau revêtement en CanExel 4 côtés
* Planchers chauffants au RDC et également dans la salle de bain du 2e étage
* Nouveau planchers en bois francs au 2e étage
* Toute la plomberie a été refaite
* Toute l'électricité a été refaite
* Nouvelle cuisine
* Ajout d'une salle d'eau au RDC
* Nouvelle salle de bain au 2e étage
* Installation Ecoflo pour 3 chambres
* Reconfiguration complète de la maison et des pièces
* Nouveau patio
* Ajout d'un quai
* Ajout d'un cabanon
* Nouveau réservoir d'eau potable
* Ajout de poutre afin d'ouvrir l'espace au RDC (avec un ingénieur)
* Ajout de lumières encastrées
Refuge au bord du lac à vendre à Saint-Adolphe-d'Howard
Superbe maison à étages située sur les rives paisibles du lac Gemont. Offrant une intimité remarquable, cette propriété clé en main propose 3 chambres à l'étage, des planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain principale, pour un confort optimal toute l'année.
Profitez d'un accès direct au lac pour le kayak, la baignade ou simplement relaxer au bord de l'eau. La grande terrasse extérieure permet de savourer une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amants de plein air à la recherche de tranquillité.
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Fibre pressée
Tôle
Salle de bains : 2e niveau
Plancher Chauffant
Aucun
Particularités du terrain
175' X 213' Irrégulières
33 100 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'Entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'9" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'2" irr. | Céramique | Plancher Chauffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6' | Céramique | Plancher Chauffant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4' X 3'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 7'5" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 12'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 11'1" irr. | Céramique | Plancher Chauffant |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 6' |
Caractéristiques
Planchers chauffants , Plinthes électriques
Électricité
Puits de surface
ECOFLO
Inclusions & Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, fixtures, stores, rideaux et pôles
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
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