794 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Saint-Sulpice

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Maison à étages à vendre - Saint-Sulpice

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Prochaine visite libre

1648 Rue Notre-Dame, app.1, Saint-Sulpice, J5W 3V5

Projet exclusif et audacieux - Quai 1648 ! Situés dans un domaine privé en bordure du fleuve St-Laurent à St-Sulpice, ces terrains prêts à construire sont idéaux pour accueillir les familles désirant habiter dans un quartier paisible. Détenu en copropriété, le projet propose un droit de quai par terrain ainsi qu'un accès illimité à des aires de jeu pour enfants, un terrain de basketball, une patinoire et des aires de repos sur les berges. Un domaine idyllique où s'amarrer! Faites-vite : 75% des terrains vendus !!

  • Superficie du terrain: 10 924 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
FREDERIC HAMELIN INC.
Courtier immobilier
MARC-ANDRE ROY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30' Irrégulières

ACONS

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison neuve à construire avec une architecture unique et bien pensée !

* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan - Près de 11 000 pieds carrés. Grande propriété de 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau et garage. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve !

Situé sur les berges du fleuve Saint-Laurent, le Quai 1648 est un projet résidentiel exclusif comprenant 16 terrains dont 4 sont en bordure du fleuve St-Laurent. Projet unique - chaque propriétaire de terrain détient un droit de quai à vie. Il ne reste plus que 2 terrains d'un peu plus de 10000p.c. et 2 terrains riverains. Environnement familial et paisible, en plus d'avoir accès à des installations exclusives qui seront aménagées à même le site. Les acheteurs intéressés peuvent y construire la maison de leur rêve eux-mêmes, par Groupe Evex ou par l'entrepreneur de leur choix. Plusieurs modèles de maisons sont proposés afin d'orienter le type de design de votre future construction.

Avoir une marina à quelques pas de votre maison c'est possible et c'est ce que vous offre ce domaine résidentiel situé à 40 minutes de Montréal.

Été comme hiver, on retrouve une multitude d'activités dans la grande région de Lanaudière. Avec ses superbes plaines, ses forêts et lacs, les amateurs de plein air et d'embarcations nautiques ne s'y ennuient jamais.
En hiver, la région est très prisée par les motoneigistes pour parcourir les 4800 km de sentiers balisés qu'on y trouve. En été, le vélo de route permet d'admirer les paysages agricoles de la région ainsi que de goûter aux saveurs uniques qu'offre notre terroir. Enfin, vous serez aux premières loges à l'automne pour admirer les couleurs et pour savourer les récoltes de la région.
Tous les services sont rendus et les infrastructures sont complétées. Ces terrains sont prêts pour accueillir votre maison! Les auto-constructions sont encouragées, il est également possible d'accommoder la construction pour ceux qui le désirent.

* Amortissement sur 30 ans possible ! *

* Ce terrain est représenté par le #01 sur le plan.

** La date de livraison devra être déterminée

*** Les mesures sont données à titres approximatif

**** Le prix de vente peut varier selon les options choisis. Le tout sera déterminé avec le promoteur sur le formulaire du contrat préliminaire

Vidéo et informations additionnelles:

https://groupeevex.com/quai-1648/

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30' Irrégulières

ACONS

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'1" X 116'4"

10 924,29 Pi2

Accès : FLEUVE

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'10" X 12' Bois Avec SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'10" X 12' Bois Avec Salon
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'10" Céramique Garde-manger 5p3 x 5p7
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'5" Bois
Bureau 2e niveau 15'1" X 7'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 9'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 12'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Comptoirs de quartz - Aspirateur central et accessoires - Planchers de bois franc - Escalier de bois avec contremarche et dessous fermé en gypse - Balcon arrière en bois traité - Entrée en gravier, terrain nivelé sans paysagement - Gouttières - Allocation de 2000$ pour les luminaires - Peinture une couleur générale, 3 murs accent. Portes et boiseries blancs - Isolation supérieure au code de construction (Toiture R60) - Système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe.

- Sous-sol non fini - Frais de quai à être assumé par l'Acheteur.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    1648 Rue Notre-Dame, app.1, Saint-Sulpice, J5W 3V5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.4%
    • 25.4%
    • 20.8%
    • 19.8%
    • 8.5%
    • 70.3%
    • 2.8%
    • 19.6%
    • 7.3%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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